二房东将房屋出租后，大房东找到房客要求腾房，房客与大房东重新签订房屋租赁合同后，房客向二房东重复交纳的租金怎么处理？近日，西安市碑林区人民法就审理了这样一起案件。
这么一看，房客两年不交租金，相当于免费住房。对于房东来说，不论是炒房炒股还是炒外汇，这笔提前拿到的巨款都可以用作其他投资，继续钱生钱。
西安：一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付（在量比较大的情况下）。
二是依靠民宿独有的情感链接，民宿整体印象其实还是情怀的产物，这种情感维系于房东。民宿的特性决定了它具有强烈的主人文化，当用户入住民宿时，可以通过房东了解当地文化和特色体验，但在当前的民宿预订平台中，也只有木鸟民宿提出了“地主之谊”服务，利用房东本地化优势，鼓励房东为房客提供免费增值的“地主之谊”服务，并在房源筛选界面通过标签展示。
以前的一位女房东，年过半百，声音洪亮，穿透力极强。每天做饭，干家务，照顾小孙子，打理花园，同时管着七个房客，一刻也闲不下。她的脸上从来没有露出过疲惫的痕迹，晚上我已血槽不足，洗个澡都觉得耗尽心力，她还能兴致勃勃地看着电视剧，把瓜子嗑得咔咔响。
记住：一般正规的房屋中介，中介费是房东出的，不是找房客收的。所以，你们找中介租房看房查房源，一系列服务都是免费的。如果你们成功签约入住，是房东要支付你的中介费！
金先生是一名韩国的房东，他在首尔拥有三套房子，都是通过传贳房制度出租给租客。传贳房就是房客按照房价的一定比例给了房东押金，就可以“免费”住，不用再交房租。金先生拿到租客的押金后，又用来买了更多的房子，一直这样循环下去，他觉得自己找到了致富的捷径。2018年，他的房产总价值达到了10亿韩元（约合人民币600万元），他觉得自己是个成功的人。
这是座三层农家小楼，一楼几个房间放些杂物，一个房间租给王大成，房东住二、三层。去年，搬来没几天，王大成和房东老杨很聊得来，老杨主动腾出一个小房间，免费供王大成做饭用，并在卫生间安装了浴霸、热水器，这样王大成的生活算是安顿了下来，时间一晃就是将近一年。
其中房东在收到这笔押金后进行投资，通过投资回报来充当房客所谓的“房租”；而房客不用出钱就可以免费住两年，没有这么多押金的年轻人，银行还提供利息极低的优惠传贳房贷款，付出的成本相较于月租来说不过就是小菜一碟。
-传贳房制度。传贳房就是房客按照房价的一定比例给了房东押金，就可以“免费”住，不用再交房租。这种制度看起来对双方都有好处，但实际上隐藏了巨大的风险。房东拿到押金后往往会去投资更多的房产，形成杠杆效应；租客则会从银行贷款付押金，享受低利息的优惠。这样就导致了市场上大量的虚假需求和过度杠杆，为房价助涨助跌埋下了隐患。
而房东则在收到这笔押金后会进行叠加投资，通过投资回报来充当房客所谓的“房租”，在租期届满之后，房东将向房客全款退回押金。这样一拍即合，三全其美，银行赚了利息、房东赚了投资回报、租房免费租房。在房价上涨和经济景气的时候，没房的年轻人可以通过银行低息全租贷款和家人支持获得了心仪房子的使用权。而大部分房东则通过这种向房客拆借资金的方式进一步投资房地产，扩大了其全租房的版图，相当于杠上加杠。
这还是小区，疫情好管理和统计。最难的是城中村，那些低层居民小楼，不但人员密集，不能做饭，而且根本没办法做到彻底管控。有些房东非常善良，会做饭给租户吃，但只是小小一部分。还有很多人，因为没有东西吃，只能出门，找东西吃。因此常有阳性人员被发现，成为了西安防疫人员的心头之患。
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首部公益微电影《我和我的小店》上映原型分别是：绘制597平方公里无障碍地图的西安身障店主田小野、为大山里乡亲拍摄免费全家福9年的云南边城店主杨董清、超市里开图书馆15年的河南安阳李翠利、给病友免费做饭6年的北京小白春天抗癌厨房“豪爸”…一群普通人，从自己生活的主角，变成电影的主角，在更广泛的社会后面会介绍。
在韩国房价暴涨之前，房地产市场的支撑条件包括海外投资者的推动和以全租房为核心的炒房体系。韩国的全租房制度是一种独特的租赁方式，租客可以通过借给房东一笔钱来免费居住。这种租赁模式形成了一个裂变式的循环，导致大部分房产集中在少数人手中，推高了房价。很多炒房客在短时间内积累了大量房产，使用房产作为抵押来获取贷款，然后再放贷给其他人。
韩国楼市崩盘了!这个曾经被誉为全球最热的地区之一的楼市，现在房价暴跌30%甚至40%，成交量也暴跌70%，银行断供数百万人。其实，韩国楼市的“繁荣”是建立在所谓的全租房基础之上的。这个炒房体系让年轻人白嫖房子，却又被这种方式玩弄于股掌间。60年代后，韩国经济起飞，房地产对导出的国策似乎没有帮助，政府禁止银行为开发商和买房需求提供贷款。因此，全租房的细节就渐渐形成了。简单来说，房客可以借给房东一笔钱，大多数是房价的50%-80%，房子就能免费住。两年后，房东还钱，租客还房，两清。利率保持低位，房价永远上涨，似乎这个炒房“游戏”可以一直下去。但现实是残酷的。
之后找了警察，知道的人都知道，有的警察吧，他就跟滚刀肉也差不多，多一事不如少一事，让我们自认倒霉。然后手机上收到附近法院有免费律师咨询，就过去问了这个事，法院的人表示，这种事他们见多了，基本上都是房客自认倒霉，就是不认倒霉的，告了也收不回来钱，还得自己交诉讼费，中间房东骚扰也没办法，暗示我们损失不到3万，就这样算了吧。看见那一脸不以为意的样子，我只觉得心寒，这表示有太多跟我们相似的租房人被坑钱还申诉无门。
●人民微博：6月24日，陕西西安。小伙租约到期后离开，房东一开门，发现屋子里全是垃圾，还有上百个装尿饮料瓶。邻居舒先生称，小伙平时看着干干净净，没想到房子这么脏。房东打开门看到后，非常气愤。平时其他房客也反映说门口有臭味，刚好小伙租期到了，房东就让搬走了。我说：小伙前世，没准儿是猪！
陈某是租住在王女士楼上的邻居。王女士的房子两年前开始漏水，她找楼上房东、房客多次协商无果。这天，正在做饭的王女士发现厨房天花板又开始滴水，长期受困于“水帘洞”，王女士终于忍不住了，冲上楼敲开陈某的门。两人一言不合就动起手来，后经医院诊治，王女士鼻梁骨折，达到轻伤二级。
2023年上半年西安二手房成交近5万套，但4月份以来，西安大量二手房降价抛售，炒房客纷纷套现离场，房东不得不打价格战，留下买在高位的购房者在风中凌乱。
这种制度其实看起来挺美好，房客用大笔押金换取免费住房，并且省下来的房租则可以积攒下来，日后买房。而房东则拿到这笔钱后，在韩国楼市没有爆发的年代，则可以去银行吃利息或者进行投资。
公益小店微电影《我和我的小店》上映基金会、爱心企业多方表达支持原型分别是：绘制597平方公里无障碍地图的西安身障店主田小野、为大山里乡亲拍摄免费全家福9年的云南边城店主杨董清、超市里开图书馆15年的河南安阳李翠利、给病友免费做饭6年的北京小白春天抗癌厨房“豪爸”…一群普通人，从自己生活的主角，变成电影的主角，在更广泛的社会还有呢？
“可能是因为免费退订时间最短，才让房东把我引到小猪平台上的。”张先生说，房客基本不会仔细翻看平台规则，等注意到规则的时候15分钟早已过去，退房时就成了房客的责任，房款不退，而房东和平台也不会因此而担责。